Проект 026 октябрь 2012

Перепланировка двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную.

Исходные данные:

Двухкомнатная квартира площадью 70 м².

Задачи: 

1. Получить трёхкомнатную квартиру-студию с двумя отдельными спальнями;
2. При расстановке мебели учесть уже имеющуюся мебель заказчика;
3. Избежать большого количества коридоров;
4. Сделать необычную планировку, т.к. квартира приобреталась для продажи после отделки.

 Проблемы: 

1. Нерациональная планировка прихожей: потери полезной площади;
2. Крупная мебель заказчика (двуспальная кровать, шкаф, домашний кинотеатр с тумбой);
3. Расположение окон не позволяет получить 3 полноценно освещённые комнаты;
4. Маленькие ванная и санузел: некуда поставить стиральную машину;
5. Непредсказуемый результат: к моменту подписания договора два дизайнера, уже бравшихся за проект, отказались от него, сославшись на невозможность получения трёхкомнатной квартиры.

Решение: 

1. Была предложена концепция трёхкомнатной квартиры с круглой комнатой-развязкой:

2. Мы получили две спальни (по 16 м²), гостиную (14 м²) и кухню площадью 10 м²:
3. Такое расположение гостиной позволило избавиться от коридоров. Проходные зоны (обозначены штриховкой) соединяют комнаты по кратчайшему пути и не мешают мебели:
4. Проходы позволили логично разбить помещения на зоны: приготовления пищи и столовая, места хранения, рабочая зона в спальне и домашний кинотеатр в гостиной:
5. Гостиная получилась светлой благодаря проёмам со стеклоблоками и общим пространством с кухней, которая в свою очередь также стала светлее после объединения с балконом:

6. Перед нами стояли задачи: скрыть воздуховод от вытяжки до вентканала, зрительно объединить пространства гостиной и кухни. Желанием заказчика было получить конструкцию потолка, не повторяющую форму гостиной. Решение: потолок сложной формы с подсветкой:


Итоги работы:

1. Получена просторная и светлая трёхкомнатная квартира с отдельной душевой и ванной;
2. Стеклоблоки и коридор создали хороший шумоизолирующий барьер в обе спальни;
3. Стиральная машина с вентилируемой сушкой установлена в коридоре напротив душевой;
4. Удалось разместить всю имеющуюся нестандартную мебель заказчика.

 

Вывод:

Несмотря на рискованность проекта (неудачные попытки предыдущих дизайнеров), все задачи были решены. Заказчик быстро и выгодно продал уже трёхкомнатную квартиру.